Pflegedienstbewertung: die Rolle der Kaufpreisindikation

Pflegedienstbewertung: die Kaufpreisindikation

Eine Pflegedienstbewertung besteht bei ixxcon immer aus einem umfangreichen Blick hinter die Kulissen eines Pflegedienstes und einer ausführlichen Analyse des Standortes und Einzugsgebietes. Am Ende bewertet unser erfahrenes Fachpersonal um Geschäftsführer Stefan Boddenberg die gesammelten Daten und kommt so zu einer Einschätzung über den Wert des Pflegedienstes – die sogenannte Kaufpreisindikation.

Kaufpreisindikation für den Pflegedienst: beim Ankauf entscheidend?

Bei einer Pflegedienstbewertung mit Wertermittlung sollte eine Sache von Beginn an klar sein: Der vorgeschlagene Kaufpreis ist lediglich ein Richtwert. Plant ein potenzieller Käufer den Kauf eines Pflegedienstes, kann sich der Verkäufer zum Einstieg in die Verhandlungen beispielsweise an diesem Wert orientieren.

Da die Kaufpreisindikation im Rahmen der Wertermittlung auf Basis zahlreicher verschiedener Faktoren ermittelt wurde, handelt es sich hierbei theoretisch um einen marktgerechten Preis. Mit der immer wieder einzigartigen Dynamik einer Verkaufsverhandlung, bedeutet dies allerdings nicht, dass dieser Preis erreicht werden muss. Meistens beeinflussen Faktoren wie die Dringlichkeit des Verkaufs oder die Motivation des Käufers die schlussendlich auszuhandelnde Summe zusätzlich. Der ermittelte Wert sollte also eher weniger als Minimal- oder Maximalpreis zu sehen sein, sondern immer als ein Richtwert behandelt werden.

Pflegedienstbewertung eine Momentaufnahme

Ein weiterer wichtiger Punkt, der bei einer Pflegedienstbewertung mit Kaufpreisindikation zu beachten ist: Diese beruht lediglich auf den Daten eines Pflegedienstes zu einem bestimmten Zeitpunkt. Jeder Parameter – die Anschaffung eines neuen Verwaltungssystems, ein neuer Dienstwagen, Mitarbeiterfluktuation und natürlich der aktuelle Umsatz – kann den Wert beeinflussen. Die Kaufpreisindikation ist also eine objektive Einschätzung, welchen Wert ein Pflegedienst nach den angewendeten Methoden und Schwerpunkten zu einem bestimmten Zeitpunkt besitzt. Je nach den Prioritäten der Kaufinteressenten kann der über die Verhandlungen erzielbare Wert daher steigen oder sinken.

Ein großer Vorteil der vollständigen Pflegedienstbewertung inklusive Kaufpreisindikation ist, dass Sie zusätzlich eine detaillierte Aufstellung und Auswertung der Resultate unserer Analyse erhalten. So können vor dem Verkauf eventuelle Schwachstellen korrigiert werden um den Verkaufspreis beim späteren Pflegedienstverkauf zu erhöhen. Beachten Sie allerdings auch hier den Faktor Zeit – eine alte Kaufpreisindikation kann den Wert eines Dienstes nicht mehr wiedergeben.

Pflegedienstbewertung: Blick in die Zukunft mit Standortbetrachtung

Standortfaktoren können einen wichtigen Beitrag zum Erfolg eines Pflegedienstes leisten. Dabei spielen unter anderem die zu erwartende allgemeine Bevölkerungsentwicklung, der Altenquotient sowie das Durchschnittsalter der Bevölkerung eine zentrale Rolle. Aus diesen und anderen Zahlen ermittelt sich ein sogenannter Demographietyp, der die Attraktivität einer Region für Pflegedienste bescheinigt.

Die zusätzlich zu der Pflegedienstbewertung zu erstellende Standortbetrachtung liefert im von uns verwendeten Verfahren den Grundmultiplikator für Ihre Kaufpreisindikation.

Pflegedienstbewertung: Kaufpreisindikation mehr als nur Hilfe beim Verkauf

Eine Pflegedienstbewertung erfüllt eine Vielzahl an unterschiedlichen Funktionen. Selbst wenn kein unmittelbarer Verkaufsdrang vorliegen sollte, kann die Wertermittlung wertvolle Dienste leisten. Dies ist beispielsweise bei einer Steuerberechnung oder der Verteilung von Erbmasse der Fall. Auch als Bestätigung guter Arbeit oder Motivationsquelle kann eine in der Pflegedienstbewertung ermittelte Kaufpreisindikation signifikant zur Entwicklung eines Unternehmens beitragen.

Die Zahl am Ende des Berichts ist also wesentlich mehr als eine starre Summe und sollte immer im Kontext der Gesamtbewertung gesehen werden. Diese erhalten Sie von uns, zusammen mit der Standortbetrachtung, übersichtlich aufgelistet und in gebundener Form. Wir von ixxcon beraten Sie gerne dazu, wie Sie eine Kaufpreisindikation verwenden können.

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Stefan Boddenberg ist als Mitglied des Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. berechtigt, die Bezeichnung "Sachverständiger für Unternehmensbewertung Pflegedienste" zu führen.

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